LE STATUT LMP

LMP = Le statut de « Loueur Meublé Professionnel »
Statut de loueur en meublé Professionnel, pour Qui ?
Tout contribuable qui souhaite obtenir des revenus défiscalisés, sécurisés et pérennes dans un système qui n’est pas une niche fiscale.
L’activité peut être exercée au travers d’une société de personne soumise à l’impôt sur le revenu (SARL à l’IS).
La qualité de loueur en meublé professionnel est reconnue aux personnes louant des logements meublés, anciens ou neufs et respectant les trois conditions suivantes à compter du 1er janvier 2009 :
•    Un membre du foyer fiscal au moins est inscrit au registre du commerce et des sociétés en qualité de loueur professionnel.
•    Les recettes annuelles tirées de cette activité par l’ensemble des membres du foyer fiscal excèdent 23 000 € (TTC).
•    Ces recettes excèdent les revenus du foyer fiscal soumis à l’impôt sur le revenu dans les catégories des traitements et salaires au sens de l’article 79, des BIC autres que ceux tirés de l’activité de location meublée, des bénéfices agricoles, des BNC et des revenus des gérants associés mentionnés à l’article 62 du CGI.
* sous réserve d'acceptation du financement par l'organisme sollicité.